Домой Регистрация Вход Аналитика
ЖСК " Кассиопея "
Четверг, 15.11.2018, 13:28
* "Гость" * *
Меню
Авторизация
 
Поиск
 Вопрос - Ответ
Главная » Вопрос - Ответ


Расскажите подробнее, кто такие плюсовцы и для чего им еще один ЖСК ?
ОТВЕТ
В начале июля 2008 г. бывший генеральный директор компании Источник-Строй Мирон Анатольевич Шакира подписал у вице-губернатора Вахмистрова А.И.соглашение о передаче объекта и участка - ЖСК "Кассиопея".
На следующий день он же начал процедуру продажи своего мошеннического бизнеса представителям НП СРО АУ "Объединение" и в частности Афанасьеву Сергею Владимировичу.
Афанасьев С.В.
1) "Приобрел" юридический адрес для ИС в Нижнем Новгороде (где по данным правоохранителей никогда не находился исполнительный орган ИС)
2) Начал процедуру банкротства ИС
3) Создал из 6 человек альтернативный ЖСК "Кассиопея" + (ПЛЮС) афилированный (имеется протокол) под ИС, о чем они не скрываясь сообщали всем дольщикам. Целью данного ЖСК + был коммерческий проект по извлечению денег у уже обманутых дольщиков ИС. В планы ЖСК + и ИС (Афанасьев С.В.) входило получение
постановления на завершение строительства дома от правительства СПБ.
4) Совместные активные действия ЖСК + и ИС блокировали начало строительства ЖК "Кассиопея" с начала июля 2008 г.
В настоящее время по руководителям ИС возбуждено уголовное дело по ст.159, ч.4 - мошенничество в особо крупных размерах. Совместные действия плюсовцев и ИС нанесли членам ЖСК "Кассиопея" ущерб в размере не менее 13 млн.руб. Особенно в тяжелом положении оказались дольщики, вынужденные арендовать жилье и ипотечники.
О махинациях Афанасьева Сергея Владимировича можно прочитать подробнее
Коллеги об Афанасьеве С.В.

В связи с активной фазой выпуска постановления СПб на ЖСК "Кассиопея"
действия "плюсовцев" снова активизировались.
Смогут ли они нам помешать начать строительство ?
ОТВЕТ

В настоящее время поддержкой формирований, альтернативных ЖСК "Кассиопея" по нашему дому в основном занимаются отдельные чиновники комитета по строительству, в том числе из управления Мединцева А.В.
В частности у членов ЖСК "Кассиопея" имеются записи ответов Колывановой Т.И. по поводу "перспектив" дальнейшей блокировки строительства нашего
дома.
Как именно будет происходить противодействие - будет видно в ближайшее время. В любом случае у ЖСК "Кассиопея" остается ресурс прокуратуры города и Рабочей Группы Хинштейна А.Е.


Почему в ЖСК "Кассиопея" разные паевые взносы ?
Кто это решает ?


ОТВЕТ

ЖСК не ущемляет ничьих интересов. Все члены ЖСК равны в своих правах.
Но размер обязанностей у членов ЖСК - разный.
На момент подачи кандидатом ЗАЯВЛЕНИЯ в ЖСК действует текущий размер паевого взноса.
Он определяется Правлением ЖСК с конкретной даты и утверждается Общим Собранием.
При этом в соответствии с Уставом Правление, при определении размера паевого взноса "действует разумно", исходя из
постоянно меняющихся затрат (или условий) на возведение объекта.
Поэтому каждый вновь вступающий кандидат в ЖСК, вступает в кооператив на условиях
РАЗМЕРА ПАЕВОГО ВЗНОСА, действующего с определенного момента времени.

Куда обращаться невступившим в ЖСК участникам незавершенного ИС строительства ?
--------------------------------------------------------------------------------------------------
27.11.11 г.
На основании решений Рабочей группы по вопросам долевого строительства и распоряжений Правительства г.Санкт-Петербурга
ЖСК «Кассиопея» с момента образования официально и неоднократно уведомлял всех участников строительства дома о необходимости
вступления в ЖСК с целью получения в собственность после завершения строительства своих квартир.
Льготный период вступления в ЖСК «Кассиопея» с минимальным паевым взносом (10 000-12 000 руб за 1 кв.м.) составил два года (май 2008 – май 2010 г.г.).
В ходе завершения строительства дома все эти лица неоднократно оповещались об условиях и
небходимости вступления в ЖСК для завершения строительства их квартир.
Многие из этих лиц - не менее 80 чел так и поступили.
Вступили в ЖСК и затем осуществили переуступку своих прав на квартиры, воспользовавшись
началом строительства дома.
Некоторые остались в ЖСК и благополучно достраивают свои квартиры, оплачивая строительство
своим паевым взносом.
Те кто так и не вступил в ЖСК Кассиопея, должны осознавать, что ЖСК строит квартиры в доме только для своих членов.
ЖСК "Кассиопея" является застройщиком одноименного жилого комплекса на основании полного пакета правоустанавливающих документов.
Получение в собственность квартиры в доме лицами, не являющимися членами ЖСК не представляется возможным.
Кроме того, ЖСК не является благотворительной или коммерческой организацией.
Поэтому, если в ходе строительства и реализации утвержденного ЖСК проекта осуществляется
строительство тех или иных квартир, то в любом случае они являются имуществом ЖСК.
Отчуждение этого имущества происходит либо при полной выплате членом ЖСК установленного
для него размера паевого взноса, либо по судебному решению в соотв.с п.3.19. Устава.

В силу действия в РФ законов, невступившие в ЖСК лица могут обращаться в любые
уполномоченные структуры РФ, СПБ для реализации своих прав, судебных решений и т.д.